Serviciile noastre

Execuție lucrări „la cheie”

Ne ocupăm de fiecare etapă a construcției, de la pregătirea terenului până la predarea finală, asigurând calitate și control total asupra procesului:

• Lucrări de pregătire a terenului: săpături, taluzări, compactări, fundații și infrastructură.

• Demolări controlate: clădiri vechi și structuri nefuncționale, cu respectarea normelor de siguranță și mediu.

• Structuri de rezistență: beton armat, zidărie portantă, cadre metalice și soluții mixte, conform proiectului tehnic și cerințelor seismice.

• Finisaje interioare și exterioare: tencuieli, zugrăveli, placări, parchet, termoizolații și fațade ventilate.

• Instalații: electrice, sanitare, termice, HVAC și sisteme inteligente.

• Amenajări exterioare și peisagistice: pavaje, spații verzi, sisteme de irigații, iluminat ambiental.

Prin experiența acumulată și utilajele proprii, putem coordona eficient toate specialitățile, garantând termene realiste și execuție de înaltă calitate.

Dezvoltare imobiliară

Suntem activi și ca dezvoltatori imobiliari, concentrați pe proiecte rezidențiale de calitate, adaptate nevoilor actuale. Realizăm locuințe unifamiliale moderne, eficiente energetic, cu soluții personalizate de design și amenajare.

Fiecare proiect imobiliar este gândit să ofere un echilibru între estetică, confort și funcționalitate, respectând standardele tehnice și urbanistice. În plus, asigurăm transparență totală în etapele de dezvoltare, astfel încât viitorii proprietari să aibă încredere deplină în investiția lor.

Pentru detaliile planurilor celor două tipuri de case destinate vănzării și descrierea lor, vă rugăm să ne contactați.

Proiectare și execuție pentru autorități publice și proiecte cu finanțare europeană

Avem experiență solidă în derularea proiectelor destinate instituțiilor publice și investițiilor finanțate din fonduri europene, unde respectarea cadrului legal și a etapelor procedurale este esențială. Oferim servicii complete, de la faza de concepție până la finalizarea lucrărilor:

• Întocmire studii de fezabilitate (SF) și documentații de avizare a lucrărilor de intervenții (DALI), conform HG 907/2016.

• Expertize tehnice pentru evaluarea stării construcțiilor existente.

• Elaborare documentație tehnico-economică pentru toate fazele proiectului.

• Documentație tehnică pentru obținerea autorizației de construire (DTAC).

• Proiect tehnic și detalii de execuție (PT + DE), realizate de arhitecți și ingineri specializați.

• Asistență tehnică din partea proiectantului pe perioada execuției lucrărilor, inclusiv participarea la verificarea fazelor determinante.

• Întocmirea dispozițiilor de șantier, a notelor de comandă suplimentară și a notelor de renunțare, conform cerințelor beneficiarului.

• Documentația „as-built” și Cartea tehnică a construcției, necesare pentru recepția la terminarea lucrărilor.

• Execuție la cheie a clădirilor proiectate, cu coordonare completă a specialităților implicate.

Prin integrarea serviciilor de proiectare și execuție sub aceeași coordonare, reducem riscurile, optimizăm costurile și asigurăm respectarea termenelor și a standardelor de calitate.

Întrebări frecvente

Ce servicii oferim?

Oferim proiectare arhitecturală pentru clădiri rezidențiale, comerciale, industriale și instituționale.

Care este procesul complet?

Ce tipuri de clădiri proiectați?

Ce este eficiența energetică?

Procesul de proiectare și execuție a unui imobil implică mai multe etape, de la concepția inițială și obținerea autorizației de construire, până la realizarea construcției și verificarea în exploatare, toate acestea fiind ghidate de documentația tehnică specifică fiecărei faze, conform legii.

Etapele Proiectării

1. Etapa preliminară/concept:

   Se definește ideea inițială, se stabilesc cerințele și se analizează fezabilitatea proiectului.

2. Proiect tehnic pentru autorizare (D.T.A.C):

   Documentația tehnică necesară obținerii avizelor și autorizației de construire, care include studii și desene care definesc soluția de proiect.

3. Proiect tehnic pentru execuție (P.Th.):

   Faza care completează informațiile din proiectul de autorizare, oferind constructorului toate datele tehnice necesare realizării construcției, inclusiv detalii de execuție (D.D.E.).

Etapele Execuției

1. Obținerea autorizației de construire:

   Documentația elaborată la etapa de proiectare este depusă la autoritățile competente pentru a obține acordul de construire.

2. Realizarea construcției:

   După obținerea autorizației, echipa de construcție pune în practică soluțiile tehnice din proiect, respectând planurile și detaliile de execuție.

3. Urmărirea în exploatare:

   După finalizarea construcției, se realizează verificări periodice pentru a monitoriza comportamentul clădirii și a interveni în caz de necesitate.

Rolul Documentației Tehnice

• Antemăsurători și devize:

  Aceste documente, elaborate în faza de proiect, sunt esențiale pentru evaluarea costurilor și pentru a fi trimise furnizorilor pentru ofertarea lucrărilor.

• Detaliile de execuție (D.D.E.):

  Asigură că sunt prezentate toate datele tehnice necesare, de la antemăsurători și devize de lucrări până la completări și detalii tehnice, pentru a nu exista neclarități în procesul de construire.

Procesul de proiectare include consultarea inițială, elaborarea conceptului, proiectarea detaliată și obținerea autorizațiilor necesare.

Proiectele noastre respectă normele în vigoare și asigură soluții eficiente și funcționale pentru toate tipurile de imobile.

Contactați-ne

Pentru informații despre proiecte, vă rugăm să ne contactați.